Tokenizuotas nekilnojamasis turtas toliau vystosi nuo nišinių eksperimentų iki rimtos infrastruktūros.
Neseniai paskelbtoje „Deloitte“ ataskaitoje prognozuojama, kad iki 2035 m. Tokenizuotos nekilnojamojo turto rinka gali siekti 4 trilijonus dolerių. Nors skaičius yra gana didelis, tačiau ji išlieka kibiro sumažėjimas, palyginti su 658 trilijonų dolerių dydžiu pasaulinėje nekilnojamojo turto pramonėje.
Nekilnojamojo turto ženklinimo tezė yra paprasta: „blockchain“ gali modernizuoti, kaip sekama nuosavybės teise, prieiga prie turto ir kapitalo srautai visose rinkose. Nekilnojamasis turtas yra beveik toks pat „realus pasaulis“, kaip jis gaunamas, ir matant, kad tokenybė pertvarkyti didžiausią pasaulio turto klasę kalba.
Norėdami suprasti, ko reikia norint iš tikrųjų palaikyti šią transformaciją, kalbėjau su Teddy Pornprinya, „Plume Network“ įkūrėju. „Plume“ dirba su infrastruktūros sluoksniu, kuris galėtų padėti padaryti žetoną nekilnojamąjį turtą, o kitas realaus pasaulio turtas, keičiamas, suderinamas ir prieinamas.
Mūsų pokalbyje „PornPrinya“ aptaria įvairių grandinių sąveikos, reguliavimo sudėtingumo ir vartotojo pasitikėjimo iššūkius, paaiškindama, kaip „Plume“ kuria tiek institucinį priėmimą, tiek į mažmeninę prekybą. Štai mūsų visos klausimai ir atsakymai.
„Crypto.News“: „Deloitte“ ataskaita prognozuoja, kad iki 2035 m. Bus pritrenkiama 4 trilijonai dolerių nekilnojamojo turto, kuris yra vos 10 metų. Ar „Plume“ infrastruktūra yra pasirengusi padidinti tokio lygio turto lygį? Ar galite pakomentuoti kai kurias technines kliūtis (ty latentinis, tinklo pajėgumas, pralaidumas), su kuriais susiduriate ir kaip ji bus išspręsta tapti institucinio lygio platforma tokiomis tomais?
Teddy Pornprinya: Tokia žetonų skalė patenka į mūsų iniciatyvą „Plume ARC“. Norėdami palaikyti tokius tomus, mes sukūrėme pirmosios atitikties infrastruktūrą, kuri tiesiogiai integruojasi su licencijuotais partneriais, kad jie atitiktų atitiktį ir išjungtų/išjungtų darbo eigų. Šios integracijos suteikia mums jurisdikcijos lankstumo, taigi, ar turtas kilęs iš JAV ar užsienio, mes užtikriname, kad jis būtų suderintas.
Pats žetonų procesas valdomas per darbo eigos variklį, kuris supaprastina turto įlipimą komandoms, nepažįstamoms su grandinės mechanikais. Infrastruktūros pusėje mes jau buvome užfiksavę institucinio lygio produktus, tokius kaip „BlackRock“, „Blackstone“, „Pimco Reits“ per mūsų „Nest“ programą. Mes taip pat aktyviai bendradarbiaujame su Niujorko instituciniais partneriais, įskaitant „Apollo“. Mūsų infrastruktūra jau palaiko žetoną institucinį turtą, ir mes esame įsitikinę, kad ji gali padidėti kaip paklausos pagreitis.
CN: „Deloitte“ paženklintą nekilnojamojo turto rinką suskaido į tris segmentus: privataus nekilnojamojo turto fondus, žetonines paskolas/pakeitimus vertybiniais popieriais ir žetonais neišvystytais projektais. Kurios iš šių sričių pirmiausia yra „Plume“ tinklai, ir kaip šis pasirinkimas formuoja jūsų produkto planą ateinančius kelerius metus? Ar planuojate galų gale padengti visus šiuos segmentus (ar net išplėsti į kitas turto klases), ir jei taip, kaip sekate tuos plėtros?
TP: Taip, mes esame sukurti palaikydami platų spektrą realaus pasaulio turto, įskaitant privataus nekilnojamojo turto fondus, žetonų paskolas, pakeitimus vertybiniais popieriais ir daugiau spekuliatyvaus ar nepakankamai išvystyto turto. Mūsų sistemos lankstumas leidžia mums dirbti su projektais bet kuriame etape – nuo pat pradžių iki visiško pasirengimo rinkoje.
Pavyzdžiui, mes padėjome Teksaso privataus kapitalo fondui pažymėti jo mineralinį turtą, tradiciškai neprisijungusį segmentą. Labiau išsivysčiusiems žaidėjams daugiausia dėmesio skiriame mastelio paskirstymui. Mūsų modelis yra nuo galo: mes palaikome žetonų kūrimą, atitiktį ir prieigą prie likvidumo ir buvimo rinkoje.
CN: Kadangi yra daugiau realaus pasaulio turto, „Deloitte“ pažymi, kad reikia „pasiekti sąveiką tarp protokolų. Kaip„ Plume Networks “įgalins tarpinių tinklų sąveiką, kad būtų galima sujungti žetonus turtą, ir ar jūs ketinate savo platformą būti„ blockchain-agnostic “, kad„ Tokens “galėtų laisvai judėti ir prekiauti įvairiuose tinkluose?
TP: Taip, mūsų požiūris yra padaryti „Blockchain-Agnostic“. Mūsų „SkyLink“ produktas, sukurtas bendradarbiaujant su „Layerzero“, leidžia mums sukurti pajamingumą ir turtą ant plunksnos ir sukurti tų turto atvaizdus kitose grandinėse, tokiose kaip „Solana“, „SUI“ ir „Intective“.
Naudodamiesi „SkyLink“, galutiniams vartotojams, esantiems kitose „blockchains“, nereikia tiesiogiai sąveikauti su „Plume“ ar naudoti sudėtingus tiltus. Jie gali tiesiog įnešti „StableCoins“ į vietinius skliautus, o mes tvarkome pagrindinius procesus, į kuriuos įterpiama lėšų, kad būtų galima paslėpti, tvarką ir galiausiai atpirkti vartotojo grandinę. Tai sukuria vientisą „Omnichain RWA“ patirtį, atrakindama naujas galimybes suskaidytos „blockchain“ ekosistemose.
CN: Aš skaičiau apie naujas grandinių struktūras, tokias kaip nekilnojamojo turto patikos aktai, kurie turi turtą neutraliame trečiųjų šalių patikos fonde, kol nebus grąžinta skola, veiksmingai įtraukiant teisines sutartis į „blockchain“ žetonus. Kaip „Plume“ tinklai įtraukia realaus laiko atitiktį ir teisinį vykdymą į savo platformos dizainą. Pvz., Ar jūsų intelektualiosios sutartys gali automatiškai įvykdyti KYC/AML čekius, investuotojų akreditacijos ribas ir jurisdikcijai skirtus taisykles, kai įvyksta kiekvienas sandoris?
TP: Absoliučiai. Realiojo laiko atitiktis yra pagrindinė mūsų institucinio požiūrio. Mes integravome atitikties mechanizmus tiesiogiai į savo intelektualias sutartis ir žetonų standartus. Priklausomai nuo turto tipo ir reguliavimo reikalavimų, mes palaikome ir ERC-20, ir ERC-3643 prieigos raktų standartus.
Tai užtikrina, kad atitiktis būtų vykdoma ne tik įlipimo lygį, bet ir nuolat vykdant kiekvieną operaciją ar perkėlimą – užtikrinant saugumo lygį ir auditoriją, kurios reikalauja institucijos.
CN: Kas yra „Plume Networks“ strategija, skirta atskirti save šioje populiarėjančioje rinkoje, ir kaip jūs konkuruosite su tiek kriptovaliutų ir tradicinių turto valdytojais, kurie taip pat nori prieigos prie turto?
TP: Užuot konkuruoję su jais, mes dažnai veikiame kaip įgalintojas. Tradiciniai turto valdytojai ir kriptovaliutų gimtoji protokolai atvyksta pas mus platinti ir infrastruktūra. Mes siūlome pilną krūvą: suderinamumą į laivą, turto išleidimą, likvidumo tiekimą ir prieigą prie mūsų vartotojų tinklo.
Ten, kur mes iš tikrųjų išsiskiriame, yra mūsų sugebėjimas derinti grandinės vykdymą su institucinio lygio atitikimu ir rinkos galimybėmis. Mes padedame atnešti turtą į grandinę ir padedame jiems rasti rinką per bendruomenės įsitraukimą, žetonų dizainą ir pasakojimo kūrimą, kai tai nėra jokios rinkos dalyviai, nei defi-vietiniai protokolai.
CN: Nors žetonas žada demokratizuoti investicijas, mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto dalyvavimas istoriškai buvo ribotas. Kaip, jūsų manymu, yra pagrindiniai trinties taškai, neleidžiantys kasdieniams investuotojams imti žetonų (pavyzdžiui, žinių spragų, reguliavimo kliūčių įlipimo ar vartotojo patirties klausimų)? Kaip „Plume“ tinklai siekia sušvelninti šias trintis mažmeniniams investuotojams, tuo pat metu patenkinti didelių institucinių dalyvių poreikius?
TP: Švietimas išlieka didžiausia kliūtis. Daugelis mažmeninės prekybos investuotojų nevisiškai supranta, į ką jie investuoja, ypač kai kalbama apie realaus pasaulio turtą, kuris yra sudėtingesnis nei tipiški kriptovaliutų žetonai. Kadangi spekuliacinė prekyba vėsia ir daugiau vartotojų pereina prie pagrindinių investicijų, RWA ekspozicijos apetitas auga.
Mes taip pat inkubavome produktą pavadinimu Lizdas Tai padeda išspręsti KYC kliūtį ne JAV mažmeniniams vartotojams. „Nest“ leidžia vartotojams įnešti į skliautą, kurį valdo KYB suderinamas subjektas, įregistruotas Maršalo salose. Šis subjektas įgyja institucinį turtą ir klausimų žetonus, atspindinčius jų ekonominį interesą. Tai panašu į tai, kaip Dai Abstracts Coleralal Management. Ši struktūra leidžia mažmeniniams vartotojams įgyti RWA poveikį nepažeidžiant jurisdikcijos apribojimų.
CN: Kai per ateinantį dešimtmetį potencialiai trilijonai dolerių turto yra prieskontuotas, saugi globa yra kritinis susirūpinimas. Vienas sprendimas būtų turtas neutralių trečiųjų šalių patikos fondų laikymas, kol nebus įvykdyti įsipareigojimai, pabrėžti investuotojų apsaugos svarbą. Kaip „Plume“ sprendimas jūsų tinklo globos ir saugumo sprendimas? Ar jums reikia bendradarbiauti su nusistovėjusiais saugotojais, ar galite sukurti vidinius sprendimus, kad užtikrintumėte, jog tiek instituciniai, tiek mažmeniniai investuotojai mano, kad jų skaitmeninis turtas yra saugus?
TP: Taip, mes bendradarbiaujame su „Ankorage“, su gaisriniais kliūtimis su mintimi, kad jums tikrai reikia turėti institucinių klasių globos partnerius dėl kai kurių iš šių turto, nes kalbama apie lėšų saugumą, turtą. Taigi taip, mes dirbame su daugybe šių institucinių partnerių ir daugelis jų taip pat yra investuotojai.
